虽然大学有为留学生提供宿舍，但是有些学生并不是很习惯学校的作息时间，在宿舍住了一段时间后，也会选择在外面租房，这期我就写一篇在中国的租房指南。
1.在中国租房一般都会使用什么软件呢？
在中国租房，大多数都会使用安居客或者58同城，这两个软件的租房信息是一样的，所以选择一个即可，我这边推荐安居客。下载APP输入地理位置，便可以出现心仪的房源，也可以根据区域或地铁来选择，具体的使用比较简单，我这边就不做过多的叙述了，主要是来讲一下避坑指南。
再一个如果你已经到学校，周边的环境也熟悉了，便可以到出走走，看看想租的小区附近墙上有没有招租广告。也可以去小区的门卫，问一下门卫或保安小区是否还有空房源。
2.中国的房租如何支付。
在中国，房租一般就是押一付三，就是缴纳一个月的押金，支付三个月的租金。如果是装修豪华的房子，会要求押二付三。但是你要切记，千万不要押一付一年，因为有一些公司会冒充房东或者从房东手上租下房子，在市场上以低廉的价格向外出租，等你支付完一年的房租后，有很大的概率会被骗，房东最后没有收到相应的房租，而你也会自然而然的被赶出去。切记切记，即便对方是非常正规的公司，你也万万不可支付一年的费用，这种例子太多太多了。
每年都会有一些地产中介破产，即便是大公司也不能信
3.租房注意区分房东和二房东以及中介公司。
房东就是房子的主人，二房东就是租赁房子然后再向外出租，而中介公司就是房东通过挂牌，委托他人帮其出租。如果你能找到房东本人，那就是最好不过的了，可以通过安居客里的个人房源查找，切记这个功能很重要，一般都是房东自己出租，房屋质量都可以通过图片看出，并和房东沟通，多多了解房屋的好坏，周边的环境等信息，其实我很赞同这种租房，你不仅省掉了一笔中介费，也能通过沟通了解房东的人品，房屋的质量，以及注意的事项。
以四川大学搜索，选择个人房源出现的结果
绝大多数房源都是房产中介发送的，通过中介你需要支付一笔中介费，一般情况下，中介费是一个月的房租或半个月的房租，地区不一样，收取的费用也不一样。中介房源比较多，如果找中介，建议确定好想要租的地点后，在楼下或周边找有实体店面的房屋中介，同一小区他们有更多的房源，质量都会有很大的把握，也不会漫天要价。最好不要找写字楼里面的中介，或者距离同小区偏远的中介，不为什么，避免你吃亏，租到高价房。
至于二房东，我建议你不要去租二房东的房子，这里的问题很多很多。二房东主要存在于合租房，这里也是绝大多数留学生接触到的，相对于整租房源，合租房价格非常的划算，也能住上单间，吸引了很多学生。但是请注意：
- 合租房安全问题多，合租房的人员成分复杂，在安全性上会很难保证，也会发生盗窃以及其他一些安全的事情，特别是女生，尽量避开这种合租。
- 为了保证利益最大化，合租房往往会把房子的客厅隔离出来，制作成一个房间，导致屋子的空间狭小，过道黑暗，有些房间是用隔断建造出来的，所以你看到这种放弃，切记绝对不要租。
- 合租房很多都是以托管或者公司的名义，他们会收取一个月的租金，然后签订各种合同，最常见的就是一年起租，押一付一，等你住进去才会发现有很多的不习惯，卫生问题，经常停水停电，你会以各种不习惯退租，当然你的押金是不会退的，这也是二房东最想要的结果，不然以什么盈利呢？继续换下一位受害者。即便坚持下来住满一年，你也很难拿到押金，反而会影响很多心情。
所以你来到中国租房，离家遥远，无法分辨真假，我并不是很建议你去以这种合租的方式去找房子。如果你能约上好有一起整租一个两室一厅，那么整个费用和安全性都是很不错的。所以可以找玩得好的伙伴，一起去外面整租一套房源，屋子又宽敞有安全，不是很美吗？
4.房源选择：注意区分居民楼和公寓
在中国，只要是居民楼，都是水电气全通的。大多数公寓基本上没有天然气的，设备都是用电，洗澡用电热水，做饭用电磁炉，但是公寓的风格非常的时尚，深受年轻人的喜欢。特别是公寓，你在居住的时候一定要问清楚，房租的水电气是不是居民价格，如果你租的是公寓，那么你的水和电很有可能会比居民的高，比如居民用电是0.5钱一度，但是公寓就有可能2元，同理水费也比居民用水贵很多，一个月算下来要多交很多的钱，除此在外，公寓的物业费也会比居民楼高很多的，在租之前一定要了解清楚。
漂亮而又时尚的公寓
总结：
- 一次性支付一年房租的房子不要租。
- 租房尽量找房东，或者有实体店的中介，不要相信写字楼里的中介。
- 外面的合租房不要租，要合租请约上你的小伙伴一起租一套，省心安全。
- 租房时请问好你的水电气以及物业的费用。
好了，在后期的租房中会有什么问题，我也会写给大家，祝每位学生都能租到好房子。
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